2026 में EB-5: $800,000 बनाम $1,050,000, रोज़गार सृजन और प्रोसेसिंग समय

EB-5 Reform and Integrity Act of 2022 (2022 का EB-5 सुधार और सत्यनिष्ठा अधिनियम) के तहत, EB-5 का न्यूनतम निवेश टार्गेटेड एम्प्लॉयमेंट एरिया या इन्फ्रास्ट्रक्चर परियोजना में $800,000 और बाकी हर जगह $1,050,000 है, और हर निवेश से पात्र कर्मचारियों के लिए कम से कम 10 पूर्णकालिक नौकरियाँ पैदा होनी चाहिए। ये राशियाँ 1 जनवरी 2027 को, उस तारीख को या उसके बाद दायर याचिकाओं के लिए, मुद्रास्फीति के अनुसार बदल जाएँगी, और कुल समयरेखा USCIS की प्रोसेसिंग पर और कुछ देशों के लिए मासिक वीज़ा बुलेटिन में वीज़ा की उपलब्धता पर निर्भर है।

संबंधित प्रश्न: EB-5 के लिए मुझे कितना निवेश करना होगा, और इसमें कितना समय लगता है?

मुझे कितना निवेश करना होगा?

EB-5 Reform and Integrity Act of 2022 (RIA) पर 15 मार्च 2022 को हस्ताक्षर हुए। इसने कानून, 8 U.S.C. 1153(b)(5)(C), में दो राशियाँ तय कीं:

पूँजी जोखिम में होनी चाहिए, ऐसे वैध स्रोत से आनी चाहिए जिसका आप पूरा रास्ता दिखा सकें, और 15 मार्च 2022 को या उसके बाद दायर याचिकाओं के लिए "expected to remain invested for not less than 2 years" (कम से कम 2 साल तक निवेशित रहने की अपेक्षा) होनी चाहिए (USCIS Policy Manual, खंड 6, भाग G)। धन का स्रोत वह जगह है जहाँ अधिकांश EB-5 फ़ाइलें सफल या विफल होती हैं; हमारी EB-5 में धन के स्रोत की मार्गदर्शिका दस्तावेज़ी रिकॉर्ड को समझाती है।

$800,000 की राशि के लिए क्या पात्र है?

कानून टार्गेटेड एम्प्लॉयमेंट एरिया को इस तरह परिभाषित करता है कि निवेश के समय वह इनमें से एक हो:

• ग्रामीण क्षेत्र: कोई भी क्षेत्र जो मेट्रोपॉलिटन सांख्यिकीय क्षेत्र से बाहर हो और 20,000 या अधिक आबादी वाले किसी शहर या कस्बे की बाहरी सीमा से बाहर हो; या
• उच्च बेरोज़गारी वाला क्षेत्र: ऐसा क्षेत्र जहाँ बेरोज़गारी की भारित औसत दर "not less than 150 percent of the national average unemployment rate" (राष्ट्रीय औसत बेरोज़गारी दर के 150 प्रतिशत से कम न) हो।

इन्फ्रास्ट्रक्चर परियोजना "a capital investment project in a filed or approved business plan, which is administered by a governmental entity" (दाखिल या स्वीकृत बिज़नेस प्लान में पूँजी निवेश की ऐसी परियोजना जिसका प्रबंधन कोई सरकारी संस्था करती हो) है, और वह सरकारी संस्था नौकरियाँ पैदा करने वाली इकाई होती है जो किसी रीजनल सेंटर के साथ अनुबंध करती है। इसलिए इन्फ्रास्ट्रक्चर परियोजनाएँ रीजनल सेंटर कार्यक्रम के ज़रिए चलती हैं।

रोज़गार सृजन कैसे काम करता है?

हर EB-5 निवेश से कम से कम 10 पात्र कर्मचारियों के लिए पूर्णकालिक पद पैदा होने चाहिए। पूर्णकालिक का मतलब ऐसा पद है जिसमें सप्ताह में कम से कम 35 घंटे काम चाहिए। इन्हें कैसे गिना जाता है, यह मॉडल पर निर्भर है:

• प्रत्यक्ष निवेश (अकेला उद्यम)। नए वाणिज्यिक उद्यम को 10 नौकरियाँ सीधे, अपने कर्मचारियों के रूप में, पैदा करनी होती हैं।
• रीजनल सेंटर निवेश। नौकरियाँ प्रत्यक्ष या अप्रत्यक्ष हो सकती हैं। "Indirect jobs are held outside of the new commercial enterprise but are created as a result of the new commercial enterprise" (अप्रत्यक्ष नौकरियाँ नए वाणिज्यिक उद्यम के बाहर होती हैं पर नए वाणिज्यिक उद्यम के परिणामस्वरूप पैदा होती हैं), और इन्हें आम तौर पर आर्थिक मॉडल के ज़रिए दिखाया जाता है। 8 U.S.C. 1153(b)(5)(E)(iv) के तहत शर्त का 90 प्रतिशत तक अप्रत्यक्ष नौकरियों से पूरा किया जा सकता है, और जहाँ रोज़गार सृजन दो साल से कम चलने वाली निर्माण गतिविधि पर निर्भर हो, वहाँ केवल 75 प्रतिशत तक अप्रत्यक्ष नौकरियों से पूरा किया जा सकता है।

रीजनल सेंटर के निवेशक आम तौर पर लिमिटेड पार्टनर के रूप में निष्क्रिय निवेश करते हैं, इसीलिए यह मॉडल उन परिवारों के लिए उपयुक्त है जो व्यवसाय स्वयं नहीं चलाएँगे। प्रत्यक्ष निवेशक आम तौर पर अपना उद्यम स्वयं चलाते हैं।

1 जनवरी 2027 को क्या बदलता है?

कानून कहता है कि "Beginning on January 1, 2027, and every 5 years thereafter" (1 जनवरी 2027 से, और उसके बाद हर 5 साल पर) दोनों राशियाँ Consumer Price Index for All Urban Consumers के असमायोजित सूचकांक में संचयी बदलाव के आधार पर अपने आप बदलती हैं, "rounded down to the nearest $50,000" (निकटतम $50,000 तक नीचे की ओर पूर्णांकित करके), और बदली हुई राशियाँ उन याचिकाओं पर लागू होती हैं जो समायोजन के दिन या उसके बाद दायर हों। 25 सितंबर 2026 तक हमें किसी एजेंसी की ओर से समायोजित राशियों का कोई प्रकाशन नहीं मिला, और ऑनलाइन घूम रही 2027 की किसी भी विशिष्ट संख्या को हम सावधानी से देखेंगे। हमारा जनवरी 2027 के समायोजन का विश्लेषण (अंग्रेज़ी में) इसकी प्रक्रिया समझाता है।

30 सितंबर 2026 की तारीख ने किस चीज़ को सुरक्षा दी?

रीजनल सेंटर कार्यक्रम 30 सितंबर 2027 तक अधिकृत है (8 U.S.C. 1153(b)(5)(E)(i))। 8 U.S.C. 1153(b)(5)(S) के तहत, यदि यह प्राधिकरण समाप्त हो जाए, तो DHS उन रीजनल सेंटर याचिकाओं पर "shall continue processing" (प्रोसेसिंग जारी रखेगा) जो "filed on or before September 30, 2026" (30 सितंबर 2026 को या उससे पहले दायर हुईं), प्राधिकरण समाप्त होने के आधार पर उन्हें अस्वीकार नहीं कर सकता, और उनके स्वीकृत लाभार्थियों को वीज़ा का आवंटन निलंबित नहीं कर सकता।

30 सितंबर 2026 तक दायर रीजनल सेंटर याचिकाओं को यह सुरक्षा मिली है। उस तारीख के बाद दायर रीजनल सेंटर याचिकाओं को नहीं मिली, जिसका मतलब है कि यदि कांग्रेस 30 सितंबर 2027 से पहले कार्यक्रम को दोबारा अधिकृत न करे तो उनकी प्रोसेसिंग रुक सकती है, जैसा 2021 के अंतराल के दौरान हुआ था। यह सुरक्षा स्वीकृति, गति या परियोजना की सफलता की गारंटी नहीं देती, और प्रत्यक्ष EB-5 निवेश रीजनल सेंटर के प्राधिकरण पर बिल्कुल निर्भर नहीं हैं। विवरण हमारे ग्रैंडफ़ादरिंग विश्लेषण (अंग्रेज़ी में) में है।

आरक्षित श्रेणियाँ क्या हैं, और वीज़ा बुलेटिन क्या दिखाता है?

RIA हर साल EB-5 वीज़ा आरक्षित करता है: 20 प्रतिशत ग्रामीण क्षेत्रों के निवेशकों के लिए, 10 प्रतिशत उच्च बेरोज़गारी वाले क्षेत्रों के लिए, और 2 प्रतिशत इन्फ्रास्ट्रक्चर परियोजनाओं के लिए (8 U.S.C. 1153(b)(5)(B))। बाकी अनारक्षित हैं। USCIS के लिए यह भी अनिवार्य है कि वह ग्रामीण याचिकाओं की प्रोसेसिंग को प्राथमिकता दे (8 U.S.C. 1153(b)(5)(E)(ii))।

सबसे हाल का बुलेटिन अक्टूबर 2026 का वीज़ा बुलेटिन है, जो वित्त वर्ष 2027 का पहला बुलेटिन है:

भारत, जो सितंबर में उपलब्ध नहीं था, अक्टूबर में 1 दिसंबर 2023 पर लौटा। तारीखें हर महीने बदल सकती हैं, इसलिए इन तारीखों पर भरोसा करने से पहले ताज़ा बुलेटिन, और एडजस्टमेंट की फाइलिंग के लिए USCIS का चार्ट संबंधी मार्गदर्शन, देख लें।

EB-5 में कितना समय लगता है?

इस प्रक्रिया के चार चरण हैं:

1. परियोजना की फाइलिंग (केवल रीजनल सेंटर)। रीजनल सेंटर निवेश प्रस्ताव के लिए Form I-956F दाखिल करता है। I-956F के सही ढंग से दाखिल होते ही निवेशक अपनी याचिका दायर कर सकता है; पहले उसका स्वीकृत होना ज़रूरी नहीं।
2. निवेशक की याचिका। Form I-526E (रीजनल सेंटर) या Form I-526 (प्रत्यक्ष निवेश)।
3. सशर्त निवास। विदेश में कांसुलर प्रोसेसिंग के ज़रिए, या अमेरिका में Form I-485 दाखिल करके। यदि स्वीकृति से वीज़ा तुरंत उपलब्ध हो जाए, तो USCIS अनुमति देता है कि I-485 को I-526 या I-526E के साथ ही दाखिल किया जाए।
4. शर्तों का हटाया जाना। Form I-829, जो सशर्त निवासी बनने की दूसरी वर्षगाँठ से ठीक पहले के 90 दिनों के भीतर दाखिल किया जाता है और दिखाता है कि निवेश बना रहा और नौकरियाँ पैदा हुईं।

USCIS अपने प्रोसेसिंग टाइम्स के पृष्ठ पर I-526, I-526E और I-829 की मौजूदा अवधियाँ प्रकाशित करता है। ये आँकड़े हर महीने बदलते हैं और हम इस लेख के लिए उनकी पुष्टि नहीं कर सके, इसलिए हम कोई संख्या उद्धृत नहीं करते। सामान्य तौर पर, याचिका के निर्णय में कई महीनों से कई साल लगे हैं, ग्रामीण याचिकाओं को कानून के तहत प्राथमिकता मिलती है, और जो निवेशक उन देशों में जन्मे जहाँ अनारक्षित श्रेणी में बैकलॉग है (अक्टूबर 2026 में मुख्यभूमि चीन और भारत) उन्हें वीज़ा नंबर के लिए और प्रतीक्षा करनी पड़ती है, जब तक कि वे किसी आरक्षित श्रेणी में निवेश न करें। सरकारी फाइलिंग फीस बदलती रहती हैं और नियम निर्माण का विषय रही हैं; जिस दिन आप दाखिल करें उसी दिन USCIS के फ़ॉर्म पृष्ठ पर मौजूदा राशि की पुष्टि करें।

मौजूदा स्थिति, सटीक शब्दों में

• निवेश की राशियाँ: $800,000 और $1,050,000, जो 15 मार्च 2022 से कानून के तहत लागू हैं।
• मुद्रास्फीति समायोजन: कानून के तहत 1 जनवरी 2027 को लागू होगा; 25 सितंबर 2026 तक किसी एजेंसी ने समायोजित राशियाँ प्रकाशित नहीं कीं।
• रीजनल सेंटर कार्यक्रम: 30 सितंबर 2027 तक अधिकृत।
• ग्रैंडफ़ादरिंग: उन रीजनल सेंटर याचिकाओं पर लागू है जो 30 सितंबर 2026 को या उससे पहले दायर हुईं।
• कार्यान्वयन के नियम: DHS ने RIA को लागू करने के लिए 2 जुलाई 2026 को एक प्रस्तावित नियम प्रकाशित किया (91 FR 40676)। यह प्रस्तावित है, अंतिम नहीं।

मुख्य आँकड़े

• न्यूनतम निवेश: $800,000 (TEA या इन्फ्रास्ट्रक्चर) या $1,050,000 (बाकी जगह)।
• नौकरियाँ: प्रति निवेशक 10 पूर्णकालिक पद, सप्ताह में 35 घंटे या अधिक।
• अप्रत्यक्ष नौकरियाँ: रीजनल सेंटर परियोजनाओं के लिए 90 प्रतिशत तक; जहाँ निर्माण दो साल से कम चले वहाँ 75 प्रतिशत तक।
• आरक्षित श्रेणियाँ: 20 प्रतिशत ग्रामीण, 10 प्रतिशत उच्च बेरोज़गारी, 2 प्रतिशत इन्फ्रास्ट्रक्चर।
• पूँजी के निवेशित रहने की अवधि: कम से कम दो साल तक निवेशित रहने की अपेक्षा।
• सशर्त निवास: दो साल; I-829 दूसरी वर्षगाँठ से पहले के 90 दिनों में दाखिल होता है।

क्या करना चाहिए

1. उस प्रत्यक्ष निवेश जिसे आप स्वयं चलाएँ और रीजनल सेंटर के निष्क्रिय निवेश में से चुनें।
2. यदि आप रीजनल सेंटर की किसी परियोजना पर विचार कर रहे हैं, तो उसके I-956F की फाइलिंग की स्थिति की पुष्टि करें और यह कि क्या वह ग्रामीण, उच्च बेरोज़गारी या इन्फ्रास्ट्रक्चर के रूप में पात्र है।
3. धन के स्रोत की फ़ाइल अभी शुरू करें; इसमें सबसे अधिक समय लगता है।
4. यदि आप मौजूदा राशियाँ चाहते हैं, तो 1 जनवरी 2027 से पहले दाखिल करने की योजना बनाएँ, और हर डॉलर का रास्ता दिखाने के लिए समय रखें।
5. ताज़ा वीज़ा बुलेटिन में अपने देश की पंक्ति देखें और तय करें कि क्या आरक्षित श्रेणी की परियोजना आपकी समयरेखा बदलती है।
6. धन भेजने से पहले एस्क्रो, वापसी की शर्तों और रोज़गार सृजन के अनुमानों की वकील के साथ समीक्षा करें।

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

EB-5 के लिए मुझे कितना निवेश करना होगा, और इसमें कितना समय लगता है?

EB-5 Reform and Integrity Act of 2022 (2022 का EB-5 सुधार और सत्यनिष्ठा अधिनियम) के तहत, EB-5 का न्यूनतम निवेश टार्गेटेड एम्प्लॉयमेंट एरिया या इन्फ्रास्ट्रक्चर परियोजना में $800,000 और बाकी हर जगह $1,050,000 है, और हर निवेश से पात्र कर्मचारियों के लिए कम से कम 10 पूर्णकालिक नौकरियाँ पैदा होनी चाहिए। ये राशियाँ 1 जनवरी 2027 को, उस तारीख को या उसके बाद दायर याचिकाओं के लिए, मुद्रास्फीति के अनुसार बदल जाएँगी, और कुल समयरेखा USCIS की प्रोसेसिंग पर और कुछ देशों के लिए मासिक वीज़ा बुलेटिन में वीज़ा की उपलब्धता पर निर्भर है।

संबंधित सामग्री

• Samper Law की निवेशक वीज़ा प्रैक्टिस (अंग्रेज़ी में)
• अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न: EB-5 में निवेश की राशि और समयरेखा क्या है?
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• EB-5 Grandfathering Ends September 30. Here Is What a Filing Actually Protects. (अंग्रेज़ी में)
• EB-5's First Inflation Adjustment Lands January 1, 2027 (अंग्रेज़ी में)
• धन का स्रोत एक पत्र नहीं, ऑडिट है। धन भेजने से पहले दस्तावेज़ी रिकॉर्ड तैयार करें।
• October 2026 Visa Bulletin: EB-2 India Returns, EB-2 and EB-3 Move Back for Most Countries (अंग्रेज़ी में)

स्रोत

• 8 U.S.C. 1153(b)(5) (Office of the Law Revision Counsel)
• USCIS Policy Manual, Volume 6, Part G, Chapter 1
• USCIS Policy Manual, Volume 6, Part G, Chapter 2
• USCIS, About the EB-5 Visa Classification
• USCIS, EB-5 Questions and Answers
• U.S. Department of State, Visa Bulletin for October 2026
• USCIS, Check Case Processing Times
• DHS, EB-5 Reform and Integrity Act of 2022; Ensuring the Integrity of the EB-5 Program; Automatic Revocation of Petitions for Immigrant Classification, 91 FR 40676 (July 2, 2026) (proposed rule)

जानकारी इस तारीख तक सही है: 29 सितंबर 2026।